二手房评估费用该由谁承担？在实质房产交易进程中这笔钱普通都是由购房者承担，这样公道吗？今天就来跟大家分享一下相关见闻，企图给大师实际的帮助。
有购房者表现出客观事物的本质购买二手房时，被中介要求交了几千元的贷款评估费，钱虽交了事后却没有人来评估，那么，贷款评估费是什么？主要作用是什么？
所谓“房产评估费”是指银行在考察贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款危害，普通由第三方机构来施行。
那末，二手房评估开支到底应该由谁来出呢？
按照相关规定，房地产典质估价开支原则上是理应由商业银行来的接受，除非尚有约定否则估价费用不应由购房者接受。不过在实质的二手房商贸进程中，有极少应用购房者对联系见闻的单调转化收费，这种行为是不公道的。
二手房评估费用一般都是奈何收费？
在繁多一二线城市中，向购房者采集房产评估费是普遍现象，多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并提出具体愿望或条件贷款申请人接受评估费，由评估公司采集。
收费标准：房价的1‰－5‰不等。
上述案例中购房者虽交了二手房评估费用但无可匹及实际评估过程，这类外表是不公道的，根据住建部房地产估价典范，注册房地产估价师需要到估价对象现场，实地查勘估价对象状况，还要现场拍照把所见所闻保留下来。
除此之外，关于评估机构的挑剔原本里面也大有认真，尽管银行公开表态或说明真相收费是由第三方机构进行，但多半银行均有指定的协同评估机构，消费者可能在三至五家协同机构中“随机”掇拾，这类举止剥夺了《消费者权益保护法》关于消费者自由挑剔的权益。
