房产评估流程是什么？

１。明确评估有哪些基本事项和评估的目的：对房产进行评估的业务进行时，通常委托方会主动提出评估目的，并要求将评估的目的写在房产评估报告上，了解房产评估的对象和确定评估基准日：常以年。月。日表示，签订评估合同：它包括评估对象。评估目的。评估时点。评估收费。双方责任。评估报告等事项。
２。制定工作计划。
３。到房产所在实地检验并收集资料：到房产实地去检验是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。
４。测算被评估的房地产的价格：为求得一个公平合理的价格，通常以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。
５。综合分析确定评估成果。
６。撰写评估报告。