房屋交易税费是指签订预售合同时需缴纳的税费。买方需要缴纳契税和印花税，契税分为普通住宅和非普通住宅，普通住宅一般需要缴纳房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳房价的3%；），印花税要缴纳房价的0.05%。卖家需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为房价的0.05%，营业税为房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
根据国税发[2005]173号《通知》，只要是以房屋为载体，就不可随意移动的附属设备以及配套设施，比如如给排水以及采暖等等的设备，无论是否在会计核算中单独记账核算，都应该记入房产原值，以计征房产税。对于更换过房屋附属设备和配套的，在计算其房产原值时，可以扣减原来设备和设施的价值；但对于附属设备或配套设施中容易被损坏以及需要经常更换零配件的，更新后不需要再记入房产原值。
房产交易所牵扯到且需要交纳的税费类型较多，且都有一定的条件，大家在交易住房时要了解清楚需要缴纳的各类税费，避免因税费不明而产生纠纷，给大家简单介绍了房产买卖双方需要交纳的税费类型以及计算方式，但不一样省份在房屋交易时的税费计算略有差别，还是要根据当地交易房产政策进行缴纳。
