1、网签价
网签是新居和二手房生意业务中都要履历的一个环节，经历过网签环节的屋宇生意业务，是在房地产治理部分监管下举行的避免屋宇一房二卖危险的一重保证，一旦网签胜利，便在治理体系上留下记载，让当前的屋宇走向和生意业务加倍通明。而网签价便是在这里发生的。
所谓“网签价”是指在网管局体系里表现的成交价钱，是“网签合同”上商定的价钱。这个价钱普通而言要比实践成交价低，但又不低于最低过户指导价。网签价的另一个意思在于它事关购房者存款额度的高下和交纳税款的几何。贸易存款首套贷款额＝网签价×80％，二套房贷款额＝网签价×70％。
2、过户指导价
过户指导价主如果针对税费的一项政策，是由当局价钱主管部分或其余无关部分根据订价权限和局限划定基准价及其浮动幅度，指示经营者制订的价钱。即过户指导价是当局给出的强制性的价钱局限。分歧地区、同地区分歧小区、同小区分歧楼层的过户指导价都多是不一样的。屋子的价钱在过户指导价的正当区间内，且在没有其余要素影响的情况下，是能够顺遂实现过户的。
又由于过户指导价是为了防止房价太低致使避税行动而制订的一项计谋，以是假如房价超越过户指导价，就会分歧水平的交纳更多的税费。过户指导价的详细价钱规范和缴税实行规范普通在各地当局部分或许税务部分都是能够查到的。
3、评估价
评估价因此市场生意业务价钱为根底，依据必定的评价要领对屋宇和市场情形作出的主观正当的价钱估量。因为估价要领分歧，以是得出的价钱也会有所差异。然则，差异也不会太离谱，评估价普通是屋宇成交价的七八成。
对于评估价的另一个重点在于，二手房生意业务过程当中，屋宇评估价是银行判别审批存款额度几何的一个规范，以是很多人为了多取得存款，减小购房压力，经常会举高评估价，然则这类做法存在必定的危险。
4、成交价，又叫销售价
成交价的生意业务对象是购房者和开发商或者是购房者和二手房卖家，成交价是指购房者终究支付给卖家的总金额，是屋宇的实践成交价钱，比方出价100万的屋子，终究以97万成交，那末成交价便是97万。普通而言，成交价与网签价、评估价、过户指导价会有所差异。
