建筑物的折旧指建筑物因时间始终而导致的损耗。建筑物损耗可格外有形消耗和无形损耗。建筑物折旧分为物资折旧、功能折旧和经济折旧。
土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平坦程度。
三通一平指水、电、道路通，土地平坦。
七通一平指供于生活饮用和生产应、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土壤平整。
资本化率是用以将纯收益资本化(或变动)为价值的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。
基准地价是在某一城市的必然地域范围内，按照作用犹如、地段连接、地价相仿的准则划分地价区段，而后考查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价值。
标定地价是指必然时代和一定条件下，能代表不同区位、区别用途地价水平的标志性宗地的价格。
住所重置价值是设想房屋在定价时点从头建造时，须要的建造开支加均匀利润。
底价是指当局、企业或小我出售(特别是拍卖)房地产时确定的最低价值，亦称起叫价值(简称起价)。
补地价是指在变动当局原出让土地使用权时限定的用途，或增加容积率，或转让、出租、典质划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时供给交给政府的一笔地价。
