欢迎光临河北瑞致房地产评估有限公司网站!瑞致管家首页
联系电话
新闻中心News Center
行业动态

您的位置:首页 > 房地产评估 > 新闻中心 > 行业动态

房产评估都包括哪些内容?

作者:来源:发布时间:2019-02-27点击数:

   建筑物的折旧指建筑物因时间始终而导致的损耗。建筑物损耗可格外有形消耗和无形损耗。建筑物折旧分为物资折旧、功能折旧和经济折旧。

  土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平坦程度。
  三通一平指水、电、道路通,土地平坦。
  七通一平指供于生活饮用和生产应、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通,土壤平整。
  资本化率是用以将纯收益资本化(或变动)为价值的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。
  基准地价是在某一城市的必然地域范围内,按照作用犹如、地段连接、地价相仿的准则划分地价区段,而后考查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价值。
  标定地价是指必然时代和一定条件下,能代表不同区位、区别用途地价水平的标志性宗地的价格。
  住所重置价值是设想房屋在定价时点从头建造时,须要的建造开支加均匀利润。
  底价是指当局、企业或小我出售(特别是拍卖)房地产时确定的最低价值,亦称起叫价值(简称起价)。
  补地价是指在变动当局原出让土地使用权时限定的用途,或增加容积率,或转让、出租、典质划拨土地使用权,或出让的土地使用权续期等时供给交给政府的一笔地价。

网站首页房产评估土地评估拆迁评估服务项目荣誉资质成功案例关于我们联系我们

版权所有 © 河北瑞致房地产评估有限公司
电话:0318-7278111    QQ:2897874236
邮箱:ruizhipinggu@163.com    备案号:冀ICP备16011952号
地址:河北省衡水市桃城区中华大街与新华路交叉口西北角泰一尚城2#楼2420室