二手房如何办理抵押贷款？

随着城市的发展到一定程度，人们的购房需求、新房在缺乏区域性和高价位的框架下已经不能满足社会发展的需要，二手房市场也异军突起。对于二手房贷款，只要有良好的口碑，就可以办理相应的可观贷款额度。那么，二手房如何办理抵押贷款，二手房办理抵押贷款需要哪些材料呢？
二手房如何办理抵押贷款？
借款人需要填写贷款按揭居民银行之前申请，并提交证据。
银行审核借款人的申请、购买协议或合同及相关资料。
借款人将房产证及保险单，或有价证券等抵押给银行保管。
双方签署了赞助商是很好的抵押合同，以及合同进行公证。
贷款合同签订、公证后，银行将借款人的现有存贷款转为购房合同或转让协议中指定的房屋买卖或建筑单位。
贷款结清了贷款结算包括正常结算和提前结算，根据选择还款7.进行结算的贷款后，借款人必须持有银行法律文件和其他证明文件的保管回收发行银行自己的有效身份证件和银行贷款结算凭证，贷款结算凭证的持有，并那么原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二手房抵押贷款需要哪些材料？
申请人应当提供其所属单位的固定经济收入证明；
合法证明，并与信贷相关的其他文件，营业执照及贷款担保；
借款人应当持有合法身份证明；
按照规定办理房屋所有权证或者自己持有的房屋支配权证的；该抵押房产价格评估报告；
抵押财产评估和保险文件；
购买和建造住房或其他证明文件的合同和协议；
权利持有者和其中配偶的帐户；
结婚证，如结婚证，也可以是民政局颁发的未婚证明；
房地产权证权利人包括未成年子女的，应当提供出生证明。抵押房地产有银行贷款的，应当提供原贷款合同和后期银行对账单。其他银行要求的材料。
以上是关于二手房应如何办理按揭贷款及所需材料，办理二手房按揭贷款的基本流程及材料可参考以上内容，方可办理相关事宜