楼房价格评估要多久？

楼房价格评估要多久？
银行申请贷款时，需要对抵押人抵押的房地产进行评估，以确定抵押物的担保价值。为确认借款人拥有的房地产价值，确定其可获得的贷款金额，借款人还将委托评估机构对其房地产价值进行评估。
二手房评估分为公积金贷款评估和商业贷款评估，二者评估时间不同（以一般二手房评估为例）。
公积金贷款评估：
系统接收申请表格后，在房地产证书中，买卖双方身份证复印件，买卖双方签字确认网络签名合同和网上签名信息表格，收到后约15个工作日，可以预约看房，在看房后5~7个工作日内出具评估报告，并退还评估报告表。
85％的评估值为-90公积金贷款价格的评估％。
商业贷款评估：
商业贷款评估费约600元。在系统报告验收当天，主持人通过系统选择评估公司并报告评估结果。评估公司验收合格后一个工作日内，评估公司安排房地产调查，并在房地产调查结束后三个工作日内出具评估报告。
对商业贷款的评估为市场价格的85%至90%。