1.评估价格是多少？
答：房地产估价价格是指估价对象在正常市场条件下，在完整产权条件下，在价值评估时点的市场交易价值。
第二，房地产估价价格与房地产税价格的区别是什么？
答：房地产估价价格是为广大公众提供的便捷服务，估价价格仅供查询人员参考，不能用于其他目的；房地产应税价格由税务机关确定，为加强对存量住房交易的税收征管，按照财政部、国家税务总局的要求，房地产交易低价审批。
第三，房地产估价价格是如何来的？
答：房地产评估价格是基于房地产公开市场价格。根据房地产评估理论，比较法，收益法，成本法和统计法，综合运用GIS技术。根据房地产评估的相关规范和标准，采用批量评估技术评估。推断。
4。评估房地产价格时会考虑哪些因素？
a:我们主要考虑影响房地产价格的一般因素，如地点、配套设施、规模、面积、楼层、建筑年龄、方向、住户类型等。不同类型的房地产有不同的因素影响价格。但未考虑抵押、担保和特殊装饰对房地产价格的影响。利润商业房地产没有考虑到个体经营者的差异和企业使用的个体变化等特殊因素。
5.如何确定房地产估价价格的价值时间点？
答：价值点是指与估价结果相对应的日期，房地产估价价格的现值点是2016年4月1日。
6.房产评估价格是否每年调整一次？
答：通常房地产估价的价格是每年调整的。经检查，可上网供公众查询。如果房地产市场变化较大，调整频率将根据实际情况适当增加，以适应市场的变化。
所有权证书编号指哪一部分？
答：产权证有多种版本，在21世纪头十年和90年代版本中常用，阿拉伯数字后的“深屋字”是产权证编号；自2015年9月起改为产权证，“不动产产权”后的阿拉伯数字相应地改为产权证书编号。如红色下标行部分所示。
房地产询价得不到估价怎么办？
答：这种现象通常有三个原因：
1。新登记的财产不予评估。对于新登记的房地产，评估中心将定期对其进行评估。在评估期间，业主暂时无法找到评估价格。如果您需要转移，可以正常发送文件。注册中心将数据传输到评估中心。价格将在收到评估中心后10个工作日内发布。
2.没有评估海外身份证查询。如港、澳、台同胞及外国人的身份证无法找到房地产评估价格时，将使用半角输入法输入查询信息；尚未找到的，改用全角输入法；如果仍然没有，您可以将扫描过的身份证、头衔证书和查询表格发送到
3.无法评估旧的所有权证书。有些房产证历史悠久，可以通过邮件查询，身份证和财产凭证扫描副本，查询表格可以发送到。
9.如果业主对房地产估价的价格有异议怎么办？
答：所有者可以提交价格审查申请。所需信息如下：
1。房地产评估价格评审申请表；
2.业主身份证影印本（正本检验）；
3.财产证明副本(正本)；
4.这是有可能解释的证据，房地产估价价格是错误的。
将上述信息发送至金湖文化中心大厦三楼7-8号窗口。如果委托他人，除上述材料外，还必须提供委托书，客户身份证原件和复印件，客户身份证和房产证复印件。
10。如果业主仍然不同意审查结果怎么办？
a：如业主对评税机构的覆核结果仍有异议，可向税务机关申请覆核。最后，以税务机关的审查结果为准。
