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房屋拆迁的评估流程是什么?

作者:来源:发布时间:2019-04-09点击数:

  拆迁评估过程主要包括八个阶段。

第一个项目是前期谈判、现场调查。
例如,有需要公司评估的拆迁工程,或是招标,或是由评估机构直接委托。首先,我们必须了解总体情况,包括到现场进行初步调查,了解评估范围、对象等。
第二阶段是签订评估合同,然后制定工作计划。
如果某评估公司要参与房屋拆迁,有必要讨论收费问题,评估费用国家有指导标准,并咨询市场情况进行讨论。双方应签订一份评估合同。
第三个程序是实地家庭评估。
在现场阶段,评估机构需要到现场对每个家庭进行评估。
第四个程序是内部解决。
在现场评估后,这些数据需要传送到机器上,并根据公式进行计算。
第五步骤是发布正式的评估报告。
第六步是提交给报告的。发送给移民。
第七个是动迁解释。
第八个是提交报告。即项目关闭和相关信息关闭。
这是困难的,一个是家庭评估,另一个是搬迁的解释。这两个工作比较难。因为进了房子,先要拆迁的人这件事不管批准与否。另一个是搬迁的解释。事实上,对公司的评价并不像一些人所理解的那么简单。公司在本次拆迁工作中进行评估,直至搬迁全部住户后,工程才会完成。比如,有一些违法建设问题,如果没有,补偿价格比较低,人民不去。如果你数一数,也许人们会接受这个价格。但是,严格按照法律、法规的规定,非法建设的,不予赔偿。
 

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