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贷款房产评估费标准

作者:来源:发布时间:2022-10-31点击数:
房产贷款评估费收取标准
1、计费额度在100万元以下的计费率为4%,收费额度为0.4万元。  
2、计费额度在100-1000万元的,计费率为2%,收费额度为0.4-2.2万元。  
3、计费额度在1000-2000万元的,计费率为1.2%,收费额度为2.2-3.4万元。  
4、计费额度在2000-5000万元的,计费率为0.64%,收费额度为3.4-5.32万元。  
5、计费额度在5000-8000万元的,计费率为0.32%,收费额度为5.32-6.28万元。  
6、计费额度在8000-10000万元的,计费率为0.16%,收费额度为6.28-6.6万元。  
7、计费额度在10000万元的,计费率为0.08%,收费额度为6.6万元。  
法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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抵押贷款评估费是怎么收费的?
房产评估费收取标准:
1、资产评估收费一般依据帐面原值,没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。  
2、国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估,参照国际惯例由评估机构自定收费标准,并应收取等额外汇,按国家外汇管理规定结算。  
3、资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等,在规定收费标准范围以内,与委托单位商定收费额。  
4、资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书,明确评估项目收费额或计费方法。  
5、各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理,对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。  
6、资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定,并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。  
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房屋评估费收费标准是怎样的?
二手房地产评估收费标准:
房屋评估的主要有如下两种方式:
1、免费评估。现如今,国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务,做得比较大的有房天下,也是大家觉得比较专业的平台。
2、付费评估。当然,网上的评估似乎是有些不靠谱的,也无法为我们出具正规的评估报告,而咱们涉及到贷款等项目时,就需要这个书面的评估报告。这个时候,咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估,并出具报告。当然,找实体公司评估就是需要收费的。
3、而对于具体的收费,也是有一个标准:目前评估费收费标准采取累进计费率
(1)房屋总价100万元以下(含100万元)的。收取评估总价的0.42%;
(2)100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
(3)500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
(4)2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
(5)5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

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