房屋评估费用需要多少,房屋评估费用收取标准

大家都知道买房时候在支付房款的时候可以选择全款一次性付清，但是除此之外还有更多人会选择用按揭的方式来购买房产。但是按揭的话不仅要申请贷款，还会选择年限。需要根据自己的实际情况以及经济能力来选择，而针对贷款的方式也有很多种。在公积金无法完全支付的情况下，很多人会选择公积金与商业贷款的组合形式，总之购买新房的话，购买方式也是有多种的。那么如果想转卖自己的房子的话，又该怎么考虑价格呢?  

一、评估房价怎么收费  

1、那么如果想转卖自己的房子的话，除了考虑购入时的价格之外，还需要再考虑一下本身房子的状态，会有专业的住房价格评估公司，但是自己想对房子评估的话可以从以下这几个维度来考虑。  

2、首先就是房龄了，这个不仅关系到买家的直观感受，也是需要重视的安全问题。二手商品自然有一个折旧价格的。其次就是户型的问题，大多户型都讲究一个方正，最好是坐北朝南，不仅光线好，通风也很不错。  

3.、看位置，地理位置必然是在买房是时候无法忽略的一个问题，出行游玩，上班通勤都是需要便利的交通作为基础的。另外就是房子本身的朝向问题、小区环境、物业管理等等。另外，二手房的买卖，给房子进行定价也需要考虑到需要缴纳的税费。  

二、评估房价收费标准  

1、不仅可以自己评估房价，也可以请专业的房产评估公司对房子的价格进行评估。那么评估房价的收费标准是怎样的呢?  

2、房地产评估公司的收费标准也是根据政府的具体规定来进行定价的，主要是按照房屋评估出来的总金额采用差额定率分档累进制，最后再将哥特档次的费用累计相加，就是最终的房屋评估费用。  

3、如果房价小于一百万的话，评估费收取5%;在101万至1000万之间的话收取2.5%的费用房价在1001万-2000万，收取1.5‰;房价在2001万-5000万，收取0.8‰;房价在5001万-8000万，收取0.4‰;房价在8001万-1000万，收取0.2‰;房价在10000万以上，收取0.1‰。