房屋评估需要多长的时间
法律分析：一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。
法律依据：《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》第八条之一估价报告应做到下列几点：
（一）全面性：应完整地反映估价所涉及的事实、推理过程和结论，正文内容和附件资料应齐全，配套；
（二）公正性和客观性：应站在中立的立场上对影响估价对象价格或价值的因素进行客观的介绍、分析和评论，作出的结论应有充分的依据；
（三）准确性：用语应力求准确，避免使用模棱两可或易生误解的文字，对未经查实的事项不得轻率写入，对难以确定的事项应予以说明，并描述其对估价结果可能产生的影响。
（四）概括性：应用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括，对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选，选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。
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法律中房产评估需要多长时间
法律分析：一般情况下需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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二手房过户拿到房产证后，评估报告需要几天出？
一、二手房过户拿到房产证后，评估报告需要几天出？
评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：
一、全款购买，全程约7个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
二、二手房过户拿到房产证后评估报告需要几天出
贷款才有评估报告，而且根据评估报告才决定是否批贷的。批贷以后才过户，拿房产证的。
三、一般银行评估房子几天出结果
一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：一、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价;二、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。拓展资料：申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。二手房评估分为商业贷款评估和公积金贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同(本文以北京二手房评估情况为例，其他地区略有出入)。商业贷款评估：商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。商业贷款评估的评估值在市价的85%-90%之间。公积金贷款评估：系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约看房，在看房后5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。公积金贷款评估的评估值在销售价的85%-90%之间。以下这些情况需要进行房产评估：1、申请购房贷款。2、二手房定价：如果交易双方对价格都不满意，那就可以委托评估事务所对房产进行评估，避免交易双方因对房产价值不了解，而影响交易的正常进行。3、房产保险：很多人会为自己的房产投保，此时保险公司会对房产进行评估。4、缴纳房产税费：交易后申报销售价时，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。5、解决房产：发生时，二手房买卖双方可委托具有权威性的专业房地产评估机构对房价进行鉴定，同时为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决提供参考依据。
四、二手房过户拿到房产证后评估报告需要几天出
评估完到办好房产证一般需要4个工作日左右。
全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，具体情况如下：
一、全款购买，全程约7个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,全款约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
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二手房房屋评估要多久
3到7天或者当天。根据专业评估机构发布的消息中可知，二手房房屋评估需要3-7天的时间才能出结果，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。二手房评估是采用房产价格评估的市场比较法，对同一楼盘在售房源的挂牌价格、同类型楼盘的近期实际成交价格等，进行专业处理。
